惠來縣兩大污水處理項目發(fā)布資格預審公告，分別為惠來縣城污水處理廠及配套管網二期工程PPP項目、惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程PPP項目，項目投資合計約6.7億。
 
　　一、惠來縣城污水處理廠及配套管網二期工程PPP項目
 
　　PPP項目采購需求
 
　　1.項目實施范圍
 
　　惠來縣城污水處理廠及配套管網二期工程是對惠來縣城污水處理廠的擴建，同時對惠城鎮(zhèn)、東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)的生活污水進行統(tǒng)一收集處理。
 
　　2.項目建設內容及規(guī)模
 
　　根據經批復的PPP項目實施方案，本項目建設內容為惠來縣城污水處理廠及配套管網二期工程的建設，包括以下內容：
 
　　新建惠來縣城污水處理廠二期規(guī)模2.0萬m3/d，同步對一期2.0萬m3/d出水進行提標改造；新建惠城鎮(zhèn)、東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)的配套污水收集主次干管(DN300—DN1200)，總長約105.3公里；新建東隴鎮(zhèn)、華湖鎮(zhèn)兩座污水提升泵站。
 
　　3.項目投資估算及資金籌措
 
　　3.1投資估算
 
　　縣城子項目總投資估算39923.46萬元(不含征地費)，其中第一部分工程費為 33410.64萬元(污水處理廠6023萬元，污水收集管網27387.64萬元)，第二部分工程建設其他費為2970.56萬元；預備費1819.06萬元；建設期利息1597.4萬元；鋪底流動資金125.8萬元。
 
　　3.2資金籌措
 
　　本項目采用PPP模式，由社會資本在惠來縣成立項目公司，負責項目建設的資金籌措。項目自有資金比例不得低于總投資的25%，銀行長期貸款比例不得超過總投資的75%。
 
　　4.項目運作方式
 
　　本項目采用設計-建設-融資-經營-移交(DBFOT)模式，合作期為自項目合同生效日起30年(含2年建設期)。由惠來縣人民政府授權惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局作為本項目的實施機構，依法開展項目有關工作，進行社會投資人采購、合同簽約和監(jiān)管付費等權利義務。
 
　　5. 項目回報機制
 
　　根據污水處理項目特點，本項目缺乏使用者付費，也沒有其他收入來源，通常由政府或其授權機構通過捆綁自來水費收取污水處理費，政府再統(tǒng)一向項目公司支付服務費，因此本項目的回報機制為“政府付費”。
 
　　6.土地使用權
 
　　在合作期內，政府無償提供本項目用地給項目公司占用和使用，項目用地的土地權屬不發(fā)生變化，仍由原土地使用權人持有。項目公司需自行承擔與項目土地使用、房產等有關的各項稅費。
 
　　本項目用地將按現狀交付項目公司無償使用，項目公司按照交付時現狀予以接受(包括地下土層條件)，政府方不對項目公司做出任何保證。
 
　　項目公司不得將土地用于項目之外的其他用途，不得將該等土地的使用權用于抵押或其他擔保權益。
 
　　二、惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程PPP項目
 
　　PPP項目采購需求
 
　　1.項目實施范圍
 
　　惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程實施范圍包括：靖海鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)等共3個鎮(zhèn)區(qū)范圍，本次污水處理工程總服務人口約9.5萬人。
 
　　2.項目建設內容及規(guī)模
 
　　根據經批復的PPP項目實施方案，本項目建設內容為惠來縣神泉鎮(zhèn)、靖海鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程的建設，包括以下內容：
 
　　鎮(zhèn)區(qū)子項目：新建靖海鎮(zhèn)、神泉鎮(zhèn)、隆江鎮(zhèn)等3座鎮(zhèn)區(qū)的污水處理廠及配套污水收集管網，新建污水處理設施總規(guī)模為1.35萬m3/d，新建配套污水收集主次干管(DN100—DN1000)總長約54.4公里。其中：
 
　　(1)靖海鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程。靖海鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為西石湖北側圩鎮(zhèn)區(qū)域，包括城東、城西兩個居委、東光村、葛山村、北星村、驛后村、西鋒村、南外村和西外村等行政村，服務范圍面積約2.38km2，總服務人口約2.8萬人，污水處理廠建設規(guī)模為0.35萬m3/d，項目選址位于赤溝邊空地。水廠占地面積約4200m2，遠期預留用地面積4200m2。靖海鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN100—DN600)總長度約11.0公里，設置1個一體化泵站。
 
　　(2)神泉鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程。神泉鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為鎮(zhèn)區(qū)范圍，包括北門社區(qū)、南華社區(qū)及農業(yè)村、漁業(yè)村、文昌村等行政村，總面積2.37km2，總服務人口約3.4萬，污水處理廠設計規(guī)模為0.5萬m3/d，項目選址位于神泉港務管理所附近空地。水廠占地面積約6000m2，遠期預留用地面積6000m2。神泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN300—DN800)總長度約14.4公里，設置1個一體化泵站。
 
　　(3)隆江鎮(zhèn)污水處理廠及配套管網工程。隆江鎮(zhèn)污水處理廠服務范圍主要為鎮(zhèn)區(qū)范圍，包括關鎮(zhèn)、新容、江城等社區(qū)、鎮(zhèn)直機關及隆江村、竹湖村、鳳紅村、鳳光村、竹老村、蛟邊村、橋埔村、月潭村等行政村，總服務面積約6.78km2，總服務人口約3.4萬。污水處理廠設計規(guī)模為0.5萬m3/d，項目選址位于排洪渠鳳紅村段。水廠占地面積約6000m2，遠期預留用地面積6000m2。隆江鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)生活污水處理廠配套主次干管(DN300—DN1000)總長度約29.1公里，設置1個一體化泵站。
 
　　鎮(zhèn)區(qū)子項目污水處理設施建設內容見下表：
 
　　3.項目投資估算及資金籌措
 
　　3.1投資估算
 
　　總投資估算27134.08萬元(不含征地費)，其中工程費為22143.04萬元；工程建設其他費為2551.69萬元；預備費1234.74萬元；建設期利息1084.33萬元；鋪底流動資金120.29萬元。
 
　　3.2資金籌措
 
　　本項目采用PPP模式，由社會資本在惠來縣成立項目公司，負責項目建設的資金籌措。項目自有資金比例不得低于總投資的25%，銀行長期貸款比例不得超過總投資的75%。
 
　　4.項目運作方式
 
　　本項目采用設計-建設-融資-經營-移交(DBFOT)模式，合作期為自項目合同生效日起30年(含2年建設期)。由惠來縣人民政府授權惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局作為本項目的實施機構，依法開展項目有關工作，進行社會投資人采購、合同簽約和監(jiān)管付費等權利義務。
 
　　5. 項目回報機制
 
　　根據污水處理項目特點，本項目缺乏使用者付費，也沒有其他收入來源，通常由政府或其授權機構通過捆綁自來水費收取污水處理費，政府再統(tǒng)一向項目公司支付服務費，因此本項目的回報機制為“政府付費”。
 
　　6.土地使用權
 
　　在合作期內，政府無償提供本項目用地給項目公司占用和使用，項目用地的土地權屬不發(fā)生變化，仍由原土地使用權人持有。項目公司需自行承擔與項目土地使用、房產等有關的各項稅費。
 
　　本項目用地將按現狀交付項目公司無償使用，項目公司按照交付時現狀予以接受(包括地下土層條件)，政府方不對項目公司做出任何保證。
 
　　項目公司不得將土地用于項目之外的其他用途，不得將該等土地的使用權用于抵押或其他擔保權益。
文章來源：環(huán)保在線